本事例のお家のイメージ
相談経緯（大手に断られた）
以前、大手の住宅展示場へ足を運んだ際、年収を伝えた瞬間に営業マンの態度が一変。「その年収では、うちでは紹介できるプランがありません」と、具体的な話も聞いてもらえず、門前払いのような形で断られてしまいました。
それからというもの「年収300万円台では家なんて無理」と思い込んでいました。
子供の成長を考え、賃貸の更新を機に「自分の家を持ちたい」と強く願っていましたが、自分には縁のない話だと諦めかけていた時に、SUNSHOW夢ハウスのチラシを目にしてご相談いただきました。
解決事例（ローンが通り家が建つまで）
お客様の最大の不安は「年収に見合った借入で、本当に家が建つのか」という点でした 。
他社で断られた原因は、建物価格が高すぎたために年収に対する「返済負担率」が基準を超えていたことにありました。そこで、当社では、まず建物本体価格780万円～というSUNSHOW夢ハウスならではのコストパフォーマンスを活かし、建物コストを徹底的に抑えたプランをご提案。あわせて土地エリアの選定から見直しを行うことで、総予算を大幅に圧縮しました。
ローン審査においては、年収300万円台でも返済比率が基準内に収まるよう、金利条件の良い地方銀行や、低所得世帯の世帯への融資に理解ある金融機関を厳選。過去の豊富な承認実績データに基づき、無理のない返済計画を作成して打診した結果、無事に希望額の融資を承認いただくことができました。
「年収」という数字だけで判断せず、どうすれば月々の支払を家賃並みに抑えられるかを一緒に考え抜くことで、夢のないホームを実現へと導きました。
本事例のお家のイメージ
お問い合わせ
注文住宅や、ローン審査についてお気軽にお問い合わせください。
